Aura SPA
Хаммам, русская и финская сауны, мараловые ванны, массажные кабинеты, релакс-зона с видом на лес.
апарт-отель премиум-класса · берег Катуни · 10 минут до Манжерока
Рэдиент Алтайрезиденции с террасами на реку, отельный сервис и Aura SPA
Два корпуса по 14 этажей, 245 резиденций от 36,7 м² с отделкой, мебелью и техникой. Продажи по 214-ФЗ через эскроу, беспроцентная рассрочка от застройщика. Первая очередь — 4 квартал 2028.
- от 36,7 м²
- площадь
- 0 %
- рассрочка
- 10 мин
- до Манжерока
Идея проекта
Дом на Катуни, который работает, пока вы не приехали
«Рэдиент Алтай» строится там, где Катунь выходит из гор к Манжероку: посёлок Известковый, участок между лесом и берегом. Два корпуса — Inspire и Impress — поставлены так, чтобы у каждой резиденции была терраса на реку или на хвойный склон.
Формат — апарт-отель: покупаете резиденцию с отделкой и мебелью, живёте сами или передаёте отельному оператору. Внутри — Aura SPA, три ресторана, коворкинги, детская комната, собственная набережная и рафтинг-станция. Ничего не нужно достраивать и обустраивать.
«Раньше на Алтай ездили в турбазы. Теперь здесь можно владеть — с сервисом отеля и видом, который не меняется веками».
Территория
Инфраструктура курорта — внутри контура дома
Апарт-отель проектировался как самодостаточный курорт: SPA, рестораны, спорт, работа и детская зона находятся в тех же корпусах, где вы живёте. На улицу выходят ради реки, леса и Манжерока.
Панорамный ресторан на крыше
Кухня Алтая и Европы, террасa над Катунью. Внизу — ресторан на втором этаже и шале на набережной.
Набережная и рафтинг-станция
Собственный выход к реке, пирс, прокат, старт сплавов по Катуни прямо от дома.
Банный комплекс
Купольные бани на берегу, шаттл от корпусов, чан с травами после горнолыжного дня.
Коворкинги и переговорные
Рабочие зоны на этажах, конференц-зал на 120 мест и малый на 30 — для тех, кто живёт сезонами.
Aura Beauty и торговая галерея
Салон, магазины, детская комната и Bionic GYM — всё на первых этажах, без выезда с территории.
Барбекю-зоны на берегу
Летние кухни и очаги у воды — вечер на Катуни без ресторана, если хочется тишины.
Генплан
Два корпуса, парк и берег на одном участке
Нажмите на точку — покажем, что где расположено. Расстояние от корпусов до воды — несколько минут пешком через парк.
Точка 1 из 7
Корпус Inspire
14 этажей, резиденции Standard и Luxe, террасы на реку и лес. Первая очередь.
Горизонты
Что вокруг: от 10 минут до дня пути
Резиденция становится базой для всего Алтая: Манжерок — на день, Чемал — на выходные, Чуйский тракт — на неделю.
10 минМанжерок
Горнолыжный курорт с самой длинной канатной дорогой Сибири, озеро, парк.
у домаКатунь
Бирюзовая вода, пороги, сплавы. Набережная и пирс — часть проекта.
~1 чЧемал и Патмос
Храм на скале, подвесной мост, слияние Чемала и Катуни.
30 минСибирская монета
Игорная зона с Altai Palace, концерты и события круглый год.
30–40 минАэропорт Горно-Алтайск
Прямые рейсы из Москвы, Новосибирска, Казани, Санкт-Петербурга.
30–40 минГорно-Алтайск
Столица республики: больницы, школы, музей Анохина.
день путиКызыл-Чин
«Марс» Алтая — цветные горы Чуйского тракта.
экспедицияБелуха
Высшая точка Сибири, 4506 м. Треккинг и вертолётные туры.
сентябрьЗолотая осень
Второй высокий сезон: лиственницы, тёплая вода, пустые тропы.
Расположение
Известковый: между аэропортом и Манжероком
Участок стоит на правом берегу Катуни у Чуйского тракта — главной дороги Алтая. До курорта Манжерок 10 минут, до аэропорта Горно-Алтайска 30–40. Это единственный отрезок Катуни, где одновременно есть большая вода, горнолыжный склон и федеральная трасса.
Республика Алтай, Майминский район, Усть-Мунинское сельское поселение, п. Известковый, ул. Прибрежная, 7А- 10 минКурорт Манжерок
- 30–40 минАэропорт Горно-Алтайск
- 30–40 минГорно-Алтайск
- 30 минИгорная зона «Сибирская монета»
- около 1 чЧемал и остров Патмос
- около 3 чТелецкое озеро
Резиденции
Три формата — от студии до семейного люкса
Наведите на фото — покажем планировку. Цены и наличие лотов присылаем в мессенджер: они меняются по мере продаж очереди.
студия
Standard
от 36,7 м²
Входной формат линейки: спальная и гостиная зона в одном объёме, глубокая терраса, санузел с окном в приватную часть.
жилая зона 26,3 м² · санузел 4,3 м² · терраса 7 м²
- Площадь от 36,7 м², пример на плане — 37,8 м²
- Терраса 7 м², панорамное остекление
- Отделка, мебель и техника включены
- Подходит под сдачу через оператора
Условия покупки
Как проходит сделка
- 01
Договор по 214-ФЗ
Договор участия в долевом строительстве регистрируется в Росреестре. Продавец — застройщик, а не посредник.
- 02
Эскроу-счёт
Деньги лежат в уполномоченном банке до ввода дома. Застройщик строит на проектное финансирование, не на ваши средства.
- 03
Рассрочка 0 %
Беспроцентный график на период строительства от застройщика. Первый взнос и шаг платежей — по лоту.
- 04
Ключи с отделкой
отделка, мебель и техника включены. Между приёмкой и первым гостем — ноль ремонта.
Апартаменты — нежилые помещения: постоянная регистрация не оформляется, льготные жилищные ипотеки не применяются. Ипотека возможна по стандартным программам банков. Доход от аренды не гарантируется. Подробнее об условиях
Застройщик
ГК-Морской Квартал
ООО «Специализированный застройщик «ГК-Морской Квартал» — специализированный застройщик из Сочи, работает с 2017 года. Компания строит апарт-отели и жилые комплексы на курортных территориях, а «Рэдиент Алтай» — её первый проект в Республике Алтай. Стройка ведётся по 214-фз, эскроу-счета, проектное финансирование.
- ИНН
- 2367000496
- ОГРН
- 1172375034468
- Юридический адрес
- 354004, Краснодарский край, г. Сочи, ул. 20 Горнострелковой Дивизии, д. 10, офис 10
FAQ
Вопросы и ответы
Коротко о том, что спрашивают до первого звонка. Остальное — при консультации.
Как правильно: Рэдиент, Редиент или Радиент Алтай?
+
Официальное написание проекта — «Рэдиент Алтай» (Radiant Altai). В поиске его часто набирают как «Редиент Алтай» или «Радиент Алтай» — это один и тот же апарт-отель на берегу Катуни в посёлке Известковый. Не путайте с казанским застройщиком «Радиант»: это другая компания и другой регион.
Что продаётся: квартиры или апартаменты?
+
Апартаменты в составе апарт-отеля. По проектной декларации это нежилые помещения, поэтому постоянная регистрация в них не оформляется, а льготные жилищные программы ипотеки не применяются. Зато резиденцию можно передать отельному оператору.
Где находится комплекс?
+
Республика Алтай, Майминский район, посёлок Известковый, улица Прибрежная, 7А. Участок на берегу Катуни, около 10 минут на машине до курорта Манжерок и 30–40 минут до аэропорта Горно-Алтайска.
Какие сроки строительства?
+
Застройщик заявляет ввод первой очереди в 4 квартале 2028 года. По проектной декларации передача объектов участникам долевого строительства — до 15 декабря 2029 года. Перед сделкой сверяем актуальную редакцию декларации на наш.дом.рф.
Как защищены деньги покупателя?
+
Продажи идут по 214-ФЗ через договор участия в долевом строительстве. Оплата поступает на эскроу-счёт в уполномоченном банке и раскрывается застройщику только после ввода объекта. Стройка финансируется проектным кредитом банка.
Есть рассрочка или ипотека?
+
Застройщик предлагает беспроцентную рассрочку на период строительства — график зависит от лота и первого взноса. Ипотека на апартаменты возможна по стандартным программам банков-партнёров; семейная и IT-ипотека на нежилые помещения не распространяются.
Какой доход даёт сдача через оператора?
+
Доход зависит от загрузки, сезона, категории резиденции и комиссии оператора. Мы даём расчёт по конкретному лоту с прозрачными допущениями. Фиксированный доход и гарантированная окупаемость не обещаются — это было бы нарушением закона о рекламе.
Можно ли пользоваться резиденцией самому?
+
Да. Собственник решает сам: жить, приезжать сезонами или передать в управление. Условия личного проживания при договоре с оператором (блокировка дат, бронирование для владельца) фиксируются в договоре доверительного управления.
Справка
Рэдиент, Редиент или Радиент Алтай
Проект называется «Рэдиент Алтай» — по-английски Radiant Altai, «сияющий Алтай». В поиске его набирают по-разному: «Редиент Алтай», «Радиент Алтай», «Рэдиент Алтай купить апартаменты», «апарт-отель на Катуни у Манжерока». Всё это один объект — апарт-отель премиум-класса на улице Прибрежной в посёлке Известковый Майминского района, застройщик ООО СЗ «ГК-Морской Квартал».
Не путайте с «Радиант» — это казанская строительная компания, к Алтаю отношения не имеющая. И с гостиницами Манжерока: «Рэдиент Алтай» — не отель для бронирования на ночь, а резиденции в собственность, которые можно передать отельному оператору. Продажи идут по 214-ФЗ через эскроу-счета, с беспроцентной рассрочкой на период строительства.
На этом сайте — планировки трёх форматов (Standard, Luxe, Family), условия покупки, расстояния и дороги, документы застройщика и ответы на вопросы. Цены и наличие лотов присылаем по запросу: очередь продаётся, и таблица меняется каждую неделю.
Отдел продаж · ежедневно 9:00–21:00 мск
Получить планировки, цены и условия рассрочки
Пришлём в мессенджер или перезвоним в течение 15 минут в рабочее время. Без рассылок.